上海xx大學宿舍房屋檢測

一、概況

本次受檢房屋位于上海市徐匯區xx路xx 號，作為宿舍樓使用。受檢區域共有七個結構單體，2#受檢房屋為一幢六層砌體結構房屋，建造于 1998 年，3#受檢房屋為一幢六層砌體結構房屋，建造于 1998 年，4#和 5#受檢房屋為兩幢六層砌體結構房屋，建造于 2000 年，6#受檢房屋為一幢五層砌體結構房屋，建造于 1985 年，7#和 8#受檢房屋為兩幢五層砌體結構房屋，建造于 1985 年。

二、檢測內容

（1）房屋建筑、結構概況調查和復核；

（2）房屋建筑、結構平面布置圖復核；

（3）房屋使用情況調查；

（4）房屋結構狀況現場檢測；

（5）房屋變形測量；

（6）依據圖紙對所有受檢房屋結構承載力分析并結合檢測情況進行綜合評估。

三、檢測依據

（1） 《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2） 《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（3） 《房屋質量檢測規程》（DG/TJ08-79-2008）； （4） 《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T 50315-2011）。

四、判斷標準

（1） 《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（2） 《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB 50292-2015）；

（3） 《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

（4） 《建筑結構可靠度設計統一標準》（GB 50068-2018）；

（5） 《建筑工程抗震設防分類標準》GB50223-2008： （10） 委托方提供的其他相關資料等。

五、檢測及分析結果

（1）檢測結果表明，受檢房屋結構布置情況均與業主提供的竣工圖紙基本相符。

（2）檢測結果表明，受檢房屋均無明顯的結構性損傷損傷。外立面裝飾鋁

板無明顯損傷，未發現危險點，可滿足正常使用條件下的安全要求。

（3）檢測結果表明，受檢房屋各測點傾斜率均小于相應規范的限值。

（4）因檢測條件受限，磚和砂漿的強度按照圖紙進行取值。計算后表明：房屋結構構件承載力基本滿足計算要求

六、檢測及分析建議

（1）在后期使用過程中對屋面板進行持續的檢測。

（2）鑒于砌體結構長時間使用可能造成砌體強度發生變化，條件具備時應委托專業單位對材料強度進行檢測鑒定。

（3）在后續使用過程中，建議對受檢房屋進行定期維護及保養，若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。

（4）對已經存在的非結構性損傷進行修繕。