上海市金山區(qū)xx園區(qū)局部安全性檢測

一、概況

本工程位于上海市金山區(qū)xx工業(yè)園xx號，受檢房屋為甲類生產(chǎn)車間一 （二）C 區(qū)廠房，總建筑面積約 1955m2，受檢區(qū)域 1-4/K-L 軸面積約為 720m2。 因房屋二層 2-3/K-L 軸處，屋面層 1-2/J-K 軸需加裝設(shè)備，為了解房屋受檢區(qū)域 目前的安全狀況，并為后續(xù)改造提供技術(shù)依據(jù)，上海xx公司特委托上海檢測公司對該區(qū)域進行安全性檢測。

二、檢測內(nèi)容

（1）房屋建筑、結(jié)構(gòu)概況調(diào)查；

（2）房屋建筑、結(jié)構(gòu)圖紙復(fù)核；

（3）房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測；

（4）房屋變形測量；

（5）房屋建筑、結(jié)構(gòu)的缺陷和損傷檢測；

（6）按實測房屋結(jié)構(gòu)的材料力學(xué)性能、結(jié)構(gòu)布置情況，建立合理的驗算模型，根據(jù)現(xiàn)行規(guī)范對房屋結(jié)構(gòu)承載能力進行分析和驗算；

（7）根據(jù)房屋的檢測結(jié)果，分析評估房屋的安全狀況，出具房屋安全性檢測報告。

三、檢測依據(jù)

（1）《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》（GB/T 50344-2019）；

（2）《回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T 23-2011）；

（3）《混凝土結(jié)構(gòu)現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》（GB/T 50784-2013）；

（4）《建筑變形測量規(guī)范》（JGJ 8-2016）；

（5）《混凝土中鋼筋檢測技術(shù)標準》（JGJ/T 152-2019）；

四、判斷標準

（1）《工業(yè)建筑可靠性鑒定標準》（GB 50144-2019 ）；

（2）《建筑結(jié)構(gòu)可靠性設(shè)計統(tǒng)一標準》（GB50068-2018）；

（3）《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50204-2015）；

（4）《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》（GB50009-2012）；

（5）《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）；

（6）《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB 50010-2010）2015 版

（7）《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》（GB50223-2008）；

（8）《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010（2016 年版））；

（9）《建筑抗震鑒定標準》（GB50023-2009）；

（10）《工程結(jié)構(gòu)通用規(guī)范》（GB55001-2021）。

五、檢測及分析結(jié)果

（1）受檢房屋南北向整體向北傾斜，最大傾斜率為向東 2.38‰，各測點東 西方向傾斜率均小于《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》（GB 50007-2011）關(guān)于同類建 筑整體傾斜的限值 4‰。 

（2）經(jīng)檢測，受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)基本完好。無明顯損傷。

六、檢測及分析建議

（1）鑒于房屋受檢區(qū)域主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力不滿足后期加裝設(shè)備的荷載要 求，建議對受檢區(qū)域進行加固。 

（2）建議請專業(yè)加固單位對房屋進行加固，加固時加固設(shè)計單位應(yīng)做整體 分析。（3）建議在后續(xù)使用過程中對房屋受檢區(qū)域進行定期維護及保養(yǎng)，若發(fā)現(xiàn) 使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應(yīng)及時采取有效處理措施。