一、房屋抗震鑒定概況

　　受檢房屋位于上海市長寧區(qū)新華路，為一幢地上三層磚混結構房屋，設計建造于1989年前后，建筑總面積約493m2。為了解該房屋建筑結構的抗震性能，特委托對該房屋進行抗震鑒定。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1) 建筑的使用情況調查;

　　(2) 建筑圖紙測繪評價;

　　(3) 房屋變形評價;

　　(4) 房屋結構損傷狀況調查;

　　(5) 房屋結構材料強度評價;

　　(6) 主體結構抗震性能鑒定。

　　三、檢測標準

　　(1)《建筑結構荷載規(guī)范》(GB50009-2012);

　　(2)《砌體結構設計規(guī)范》(GBJ3-88);

　　(3)《砌體結構設計規(guī)范》(GB50003-2011);

　　(4)《混凝土結構設計規(guī)范》(GB50010-2010，2015版);

　　(5)《地基基礎設計規(guī)范》(DGJ08-11-2018);

　　四、判定依據(jù)

　　(1)《建筑結構檢測技術標準》(GB/T50344-2019);

　　(2)《建筑變形測量規(guī)范》(JGJ8-2016);

　　(3)《砌體工程現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T50315-2011);

　　(4)《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規(guī)程》(JGJ/T136-2017)

　　(5)《混凝土結構現(xiàn)場檢測技術標準》(GB/T50784-2013);

　　五、結論

　　(1)房屋變形檢測結果表明，受檢房屋無明顯傾斜規(guī)律，所有測點傾斜率均未超出上海市地方標準《地基基礎設計規(guī)范》(DGJ08-11-2018)中建筑整體傾斜允許值4‰的要求;

　　(2)房屋完損狀況檢測結果表明，該房屋現(xiàn)有狀態(tài)為重新裝修初期。受檢房屋梁柱節(jié)點均基本完好。

　　房屋抗震鑒定建議

　　(1)建議在后期改造過程中，對房屋現(xiàn)有損傷進行必要修復。

　　(2)建議對不滿足計算要求的構件采取有效加固措施，加固改造設計和施工建議委托專業(yè)有相應資質的單位承擔房屋改造工程的設計與施工。