一、房屋安全性檢測概況

　　本次檢房屋位于上海市閔行區(qū)浦江鎮(zhèn)，為一棟地上二層磚混結(jié)構(gòu)房屋，目前主要作為辦公及倉儲使用，總建筑面積約為298.6m2，為了解該房屋目前的安全狀況，并為后續(xù)處理及辦理相關(guān)手續(xù)提供技術(shù)依據(jù)，特委托對房屋進行安全性檢測。

　　二、檢測內(nèi)容

　　(1)房屋使用情況調(diào)查;

　　(2)房屋建筑、結(jié)構(gòu)布置測繪;

　　(3)房屋主要受力構(gòu)件材料強度檢測;

　　(4)房屋變形測量;

　　(5)房屋損傷調(diào)查;

　　(6)荷載調(diào)查;

　　(7)結(jié)構(gòu)承載力驗算及分析;

　　(8)結(jié)論及建議。

　　三、檢測標準

　　(1)國家標準《建筑結(jié)構(gòu)檢測技術(shù)標準》GB/T50344-2019;

　　(2)國家標準《砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標準》(GB/T50315-2011);

　　(3)行業(yè)標準《建筑變形測量規(guī)范》JGJ 8-2016;

　　(4)行業(yè)標準《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術(shù)規(guī)程》(JGJ/T136-2017)。

　　四、房屋安全性檢測結(jié)論

　　經(jīng)過現(xiàn)場建筑、結(jié)構(gòu)布置測繪、材料強度檢測、變形測量、房屋損傷調(diào)查及房屋結(jié)構(gòu)承載力計算等，得到如下結(jié)論：

　　(1)房屋自建成后未發(fā)生過使用功能改變、火災等情況。

　　(2)房屋室內(nèi)外可見部位的損傷進行了全面調(diào)查，墻、梁等承重構(gòu)件及其連接節(jié)點基本完好。個別部位墻體存在滲水痕跡。