一、概況

　　上海市浦東新區祖沖之路xx號辦公樓為一幢鋼筋混凝土框架結構房屋，地上6層，建筑總高度為29.7m，房屋建成于2003年。房屋幕墻主要由玻璃幕墻、鋁板幕墻、節能保溫窗構成。

　　二、檢測內容

　　采用文字、圖紙、照片或錄像等方法，對玻璃幕墻面板、受力構件、結構膠、密封膠、連接件的損壞部位、范圍和程度進行記錄。

　　三、檢測依據

　　(1)《玻璃幕墻工程技術規范》JGJ102-2003;

　　(2)《建筑玻璃應用技術規程》JGJ 113-2015;

　　(3)《玻璃幕墻工程質量檢驗標準》JGJ/T 139-2020;

　　(4)《硅酮建筑密封膠》GB/T14683-2017;

　　(5)《建筑用硅硐結構密封膠》GB16776-2005;

　　(6)《建筑幕墻工程檢測方法標準》JGJ/T 324-2014;

　　(7)《建筑用安全玻璃第2部分：鋼化玻璃》GB15763.2-2005;

　　(8)《石材用建筑密封膠》GB/T 23261-2009;

　　(9)《金屬與石材幕墻工程技術規范》JGJ 133-2001;

　　(10)其它有關的國家規范、標準。

　　四、總結

　　幕墻作為建筑外表面維護結構，其安全性、功能性至關重要，建議及時維修。受檢房屋建于2003年，已有18年之久，與幕墻規范年限25年已不滿7年，其相關輔材早已超出使用年限(結構膠及密封膠使用年限通長為15年)，此次結構膠檢測情況尚在范圍之內，但還是要定期做好維護和檢查工作，發現問題及時處理。

　　本項目為半隱框玻璃幕墻系統，結構膠老化情況是重大安全隱患，建議對幕墻每隔兩年年進行一次全面檢查。