一、檢測目的、范圍和內容

本次檢測的主要內容包括：

（1）房屋建筑的使用情況調查；

（2）平面布置調查及測繪；

（3）房屋變形檢測；

（4）房屋結構損傷狀況檢測；

（5）房屋結構材料強度檢測；

（6）房屋結構安全性驗算；

（7）房屋安全性等級評定。

（8）檢測結論及建議。

二、技術依據

（1）《建筑結構檢測技術標準》（GB/T50344-2019）；

（2）《建筑變形測量規范》（JGJ 8-2016）；

（3）《砌體工程現場檢測技術標準》（GB/T50315-2011）；

（4）《貫入法檢測砌筑砂漿抗壓強度技術規程》（JGJ/T136-2017）。

三、判定標準

（1）《民用建筑可靠性鑒定標準》（GB50292-2015）；

（2）《砌體結構設計規范》（GB50003-2011）；

（3）《建筑結構荷載規范》（GB50009-2012）；

（4）《建筑地基基礎設計規范》（GB50007-2011）；

（5）《建筑結構可靠性設計統一標準》（GB50068-2018）。

五、檢測結論

（1）2#受檢房屋為一棟地上8層的磚混結構，約建于2003年，總建筑面積約為2507.96m2。該受檢房屋使用過程中未發生使用功能改變、火災等情況。

（2）2#受檢房屋南北向最大傾斜率為向北0.61‰，東西向最大傾斜率為向西0.93‰，均未超出規范允許值；2#受檢房屋最大局部傾斜率為1.51‰，未超出規范允許值。

（3）2#受檢房屋主體結構整體良好，縱橫墻連接處基本完好，六層5-6/E軸墻面有600mm長豎向裂縫，最大寬度為1.5mm；八層2-3/A-B軸墻面有不規則裂縫，最大寬度為1mm；八層5-6/B軸墻面有2000mm長豎向裂縫，最大寬度為1.5mm；八層5-6/E軸墻面1000mm長豎向裂縫最大寬度為2mm。外墻外立面粉刷層基本完好，窗戶基本完好；部分墻體粉刷層脫落，細微裂縫；局部頂板粉刷層脫落，有3400mm長裂縫，最大寬度為1 mm。

（4）檢測結果表明， 2#受檢房屋磚強度等級可評定為MU15；砂漿強度推定值為3.2MPa。

（5）計算結果表明：本批房屋各層承重墻體抗壓承載力滿足規范要求，墻體高厚比均滿足規范要求；樓面板基本完好，在不改變使用功能條件下能夠滿足安全使用要求；基礎承載力滿足正常使用要求。

（8）根據《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-2015)第3.3.1條和9.1節的相關規定，2#受檢房屋主體結構的安全性等級評定為BSu級。

六、建議

（1）建議聘請專業單位對房屋損傷部位進行針對性修補。

（2）建議聘請專業單位對房屋裂縫進行針對性修復。

（3）建議聘請有資質的加固設計單位，根據計算結果分析，對承載力不足的構件進行加固處理。

（4）建議在后續使用過程中對受檢房屋進行定期維護及保養，若發現原結構使用過程中有異常情況并存在安全隱患時，應及時采取有效處理措施。